Tout savoir sur l’assurance dommage-ouvrage pour les particuliers

Construire sa maison est le projet d'une vie ! Afin d'éviter les accidents désagréables et de protéger au maximum votre bâtiment, il est nécessaire de souscrire une assurance dommages ouvrage. Quels travaux vous obligent à souscrire cette assurance? Vous vous souciez de l'auto-construction? Réponses dans notre guide de l'assurance dommages ouvrage particulier . Une Assurance  nécessaire pour la construction et les rénovations majeures ! Tous les nouveaux bâtiments ou rénovations majeures doivent être couverts par une assurance dommages dommage, tels que :   • Bâtiments neufs avec fondations : maisons indépendantes, garages, dépendances, piscines enterrées, terrasses, etc. • Remise en état des bâtiments existants : rénovation des combles, remplacement des menuiseries, etc. Ainsi, l'assurance dommages ouvrage  couvre les bâtiments qui peuvent être subis du fait de mauvaises techniques de construction et protège les éléments dits "de base" du bâtiment : escaliers, huisseries, plafonds, cloisons fixes, cheminées, etc. Les particuliers sont-ils concernés par l'assurance dommages ouvrage ? En effet, tout propriétaire doit souscrire une assurance dommages avant d'entreprendre des travaux de construction ou de rénovation. Dès lors, tant les particuliers que les professionnels sont préoccupés par l'obligation de cette assurance dommages ouvrage    Cependant, en tant qu'individu, les situations suivantes peuvent se produire : • Vous effectuez vous-même les travaux de construction ou de rénovation ; • Vous demandez à des professionnels de la construction d'effectuer ces opérations. Si vous faites ce travail par vous-même en tant que personne Comme nous l'avons vu plus haut, si vous souhaitez réaliser vous-même les travaux de rénovation ou vous lancer dans un projet de maison auto-construite, vous devez souscrire une assurance dommages ouvrage. En pratique, c'est souvent plus compliqué que cela. En effet, il peut être difficile pour les particuliers d'obtenir ce type d'assurance. Pourquoi ? Car les compagnies d'assurance ont mis en place des conditions d'accès parfois difficiles à respecter pour les particuliers. Ensuite, la compagnie d'assurance a refusé de couvrir le travail. De plus, la rémunération est généralement très élevée, et les particuliers ne peuvent pas toujours supporter le coût de ce type d'assurance. Dans le cadre d'un projet auto-construit, il est également difficile de souscrire une assurance dommage ouvrage. Il faut comprendre que lorsqu'un vice de couverture d'assurance contre les accidents du travail survient, l'assureur s'opposera à l'entreprise effectuant les travaux afin d'obtenir une indemnisation. Dans les projets auto-construits, parce que l'assuré réalise lui-même la construction, l'assureur ne sait pas à qui demander de l'aide en cas de dommage. Par conséquent, peu de compagnies d'assurance acceptent de souscrire des projets d'auto-construction par le biais d'une assurance dommages ouvrage. Afin de pouvoir assurer l'assurance dommages travaux en cas d'auto-construction, il est préférable de faire appel à une structure professionnelle travaux (dite auto-construction partielle). Cela permettra aux compagnies d'assurances de savoir plus facilement vers qui se tourner en cas de dommages, et donc d'accepter plus facilement une assurance construction.