S'il existe une barrière de dix ans, l'intervenant (en l'occurrence, vous) en sera entièrement responsable, et vous ne pourrez résister à votre demande de dommages et intérêts.

Vérifiez au préalable si votre banque accepte une assurance dommages partiels , qui ne couvre que les assurances fermées et n'inclut pas les travaux de rénovation. S'il est revendu dans les dix ans, une déclaration de dommages partiels  peut être indiquée sur le contrat de vente devant notaire.

Pourquoi souscrire une assurance dommages ouvrage partielle  ?

Plusieurs raisons peuvent vous amener à souscrire une assurance dommages  pour les ouvrages d’eau :

• Vous souhaitez réaliser vous-même les travaux de rénovation (tuyaux, électricité, tuiles, etc.) ;

• Vous souhaitez restreindre le travail pour éviter les limitations techniques ;

• Les travailleurs que vous avez engagés pour des travaux de rénovation ne sont pas assurés.

L'assurance dommages ouvrages  est essentielle car elle peut offrir aux particuliers une protection de 10 ans à compter du jour où les travaux sont terminés. En effet, en cas de sinistre, ce contrat garantit un financement rapide des travaux de réparation des dommages. De plus, les banques exigent systématiquement une assurance DO dans le cadre de la demande de prêt.

Assurance Dommages ouvrage  hors d’eau hors d’air : Quelles difficultés ?

Dans le cadre de l'auto-construction partielle, le gros œuvre est réalisé par des professionnels et le propriétaire privé est responsable de la réalisation des travaux. En cas de dommage, la compagnie d'assurance indemnisera ses clients puis intentera une action contre la compagnie responsable pour récupérer l'acompte. Pour rappel, les professionnels de la construction doivent obtenir une garantie de 10 ans valable 10 ans à compter de la date de livraison.

Lorsque le propriétaire n'invite pas des professionnels à faire les travaux, les choses se compliquent, car dans ce cas, une fois le dommage survenu, personne de l'assureur ne peut demander de l'aide. Par conséquent, il est beaucoup plus compliqué de souscrire une assurance dommages ouvrages sans un entrepreneur professionnel, car les compagnies d'assurance prennent plus de risques.