Garantie Dommage ouvrage  : Quel intérêt ?

Lors de la construction ou de la réalisation de travaux, la garantie dommages structurels  couvre divers défauts pouvant affecter votre maison. En plus de la garantie décennale responsabilité civile de l'artisan, l'assurance construction fonctionne également. Il vous permet de réparer plus rapidement les défauts de construction. Cependant, de nombreuses garanties sont facultatives.

Comment fonctionne la garantie dommages ouvrages  ?

La garantie dommages ouvrage permet une réparation rapide des défauts pendant une durée de 10 ans sans attendre une décision de justice. Complément à la garantie décennale de responsabilité d'entreprise. Les nouvelles constructions et les grands projets sont obligatoires.

Les conditions applicables de la garantie dommages structurels sont définies par le législateur. En effet, c'est l'article 1792 et inférieur du Code civil et l'article 241 et inférieur du Code des assurances, appelés loi Spinetta, qui précisent les modalités du contrat d'assurance dommages ouvrages

Par conséquent, le but de cette politique est de s'assurer qu'en plus de toute responsabilité, les réparations à la structure mise en œuvre et les dommages à la structure existante sont pleinement intégrés dans la nouvelle structure et techniquement indivisibles.

En outre, la garantie couvre les dommages causés par les défauts du sol dont la nature est à la charge du constructeur, du fabricant et de l'importateur ou du contrôleur technique, ainsi que :

• Dommages à la stabilité des ouvrages constitutifs de l'opération de construction ;

• Affecter le travail précité d'un des composants ou d'un des équipements, le rendant impropre à l'usage auquel il est destiné ;

• La solidité de l'un des éléments de l'équipement indissociable de la capacité de survie, fondation, charpente, boîtier ou couvercle.

Est-ce qu’une assurance dommage ouvrage est obligatoire  ?

Selon la loi Spinetta, l'assurance dommages ouvrages est obligatoire, mais aucune sanction n'est prévue pour les propriétaires qui construisent des maisons pour eux-mêmes ou pour les membres de leur famille. Néanmoins, il est fortement recommandé de souscrire à cette garantie.